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Appartements en vente
Haut d'Issy - Beau T1 loué + Pkg libre..
Ligne 12 /Bus 394/Tuvim/126/189/N62 . Corentin Celton. Rentabilité net 3. 80%. Bien joli STUDIO BIS en parfait état au 3e étage par l'ascenseur (2 appt sur le palier) : entrée avec rangement, une belle pièce à vivre laissant place à la partie chambre, et la cuisine est toute aménagée avec une fenêtre pour une bonne aération ! Salle de douches à l'entrée avec emplacement pour lave-linge et WC. Ensemble bien lumineux, calme et sans vis à vis. Une cave et un parking complètent parfaitement ce bien de qualité. NB : Parking LIBRE sécurisé en sus 20 000€ et appartement occupé-loué avec une locataire étudiante soigneuse (980€/mois CC). Possibilité de disposer du parking ou de compléter un revenu locatif supplémentaire (+80/100€/mois). Rentabilité net, parking inclu et frais d'acte de notaire inclus : 3. 8% net de rentabilité. Charges non récupérable 40€ /mois.
Duplex esprit maison avec terrasses, jardin et parking privé
Réelle projection d'un ancien moderne historique, l'artiste et l'industriel en duo dans ses intérieurs, ce confortable 6-PIECFES suspend le temps avec vue sur parc, le Mont Parnasse [à 20min], et 200m² de jardin et terrasses : entrée intime, triple living avec cheminée active, cuisine ouverte aérée, IV CHAMBRES en duplex dont 1 suite climatisée zénithale. 2 SDB, 2 WC. grenier. Faibles charges. DPE exceptionnel. PARKING en prime.
15e Lourmel - 2/3 Pces +jolie loggia
Quartier Lourmel /Desnouettes - Dans une copropriété ravalée à la clef, appartement au 2e étage par l'ascenseur [2 à disposition], favorablement exposé, calme, clair et ensoleillé, sans vis à vis avec espaces verts de la Petite Ceinture. Agréable entrée avec rangements et le water-closet indépendant, un salon double ouvert sur le large balcon, dit loggia, bordé d'une jardinière, une cuisine aménagée avec sa fenêtre et pouvant être ouverte à l'américaine. La partie nuit, distincte, dispose d'une double rangements dans le dégagement pour libérer la chambre également au calme, la salle de bains. Bien habitable nécessitant nécessitant un rafraichissements et le remplacement des fenêtres/baies pour une meilleure isolation thermique globale.. Une cave dallée complète cet appartement avec l'opportunité d'ajouter un parking [+22 000€]. Copropriété de qualité, rénovée en façades cette année, avec un bon système de chauffage, et ainsi non énergivore et en (dont désamiantage des jardinières de loggias]. Métro 8 Lourmel & Tram T2 Desnouettes/Balard, espaces verts de promenades en face sur la Petite Ceinture (2km reliant le Parc George Brassens et le Parc André Citroën côté quais de Seine], Marché du quartier et tous commerces de proximité. Une bonne opportunité qui ne demande qu'à être personnalisée..
15e Lourmel - 5Pces c B* Calme total
Exclusivité Lourmel. Dans une copropriété de qualité, au 8e étage par l'ascenseur, appartement totalement sur espaces verts avec vues dégagées ! Entrée avec point d'eau + WC d'invité, un double-living ouvert sur un balcon de 5m² en loggia [également accessible depuis la cuisine dinatoire]. 2e espace salon en 4e chambre possible. Espace "nuit" distinct avec trois chambres autonomes, deux points d'eau, divers rangements, également toutes sur jardin au calme et baigné de lumière. Une belle cave et un boxe complètent idéalement ce bien paisible et bien organisé. Etat intérieur : actualisation tous corps d'état à prévoir en rafraichissements et rénovations. Ensemble bénéficiant d'un accès au grand jardin de la copropriété, profitable pour la détente, les enfants, et avec un potager collectif à disposition également. Toutes commodités à proximité immédiate dans ce quartier village, vivant et familial. Charges courantes faibles incluant le chauffage, l'eau EC EF, 2 ascenseurs pour 2 appartements sur le palier, des annexes collectives pratiques (local à vélo, e-recharges, jardins paysagers, etc) dans une copropriété peu énergivore. A visiter de suite.
15e Boucicaut /Lecourbe - 3/4 Pces c p*. divisible 14+60m²
15 Boucicaut/Lourmel - 4PIECES divisible 3Pces+Studio ! Ensemble clair, lumineux et calme avec vues et un bel espace de verdure du jardin de la copropriété. Appartement à l'avant dernier étage avec ascenseur et profitant de deux espaces extérieurs : entrée, vaste réception salon de 36m² et cuisine (US possible), deux chambres (3e chambre possible) autonomes avec leurs toilette et SDB. Dressing. Deux balcons depuis le living et l'une des chambres. Une cave et un parking complètent idéalement ce bien nécessitant une certaine rénovation pour révéler tout son potentiel. F1+F3 possible avec leur deux entrées respectives. RARE.
15e Lourmel 5P b c p* DERNIER ETAGE + bon DPE
Lourmel. Au dernier étage par l'ascenseur, 5/6 Pièces divisibled'un immeuble de standing avec DPE collectif C. Appartement traversant Est/ouest, baigné de lumière et de soleil toute la journée, sans surexposition sur rue et jardin intérieur et sans vis à vis : entrée avec rgts et dénarras, double living ouvert sur un large balcon (4 pers. ), cuisine avec fenêtre. Espace nuit avec trois belles chambres et 4e chambre aisément possible, 2 SDB/Douches et 2 toilettes indépendants. Appt complet avec cave. Option grand parking à saisir (+20 000€). ! RARE.
15e Boucicaut 1/3Pces R-D-Jardin + Soleil & calme !
En exclusivité. Lourmel /St Charles, REZ DE JARDIN [non privatif} sécurisé, exposé sud ! Calme, et ensoleillé, le plan reste bien modulable pour obtenir un salon de 15m² avec cuisine séparée dinatoire, ou de 26m² [+ cuis US et 2 chambres], ou 37m² en ne conservant qu'une seule chambre en "suite" ! Les deux actuelles chambres sont autonomes avec une vue sur espaces verts. La salle de bains est de bonne taille (actuellement S-D-Douches]. Un débarras complète bien pour aménagé un petit dressing et les toilettes sont indépendants à l'entrée. Appartement en parfait état vendu avec une cave de 5m². Parking possible +24000e. Seul travaux : actualisation des fenêtres (devis préparé 10 100€ TTC] et DPE D à la clef. Electricité aux normes, sans plomb, sans amiante, sans termites. Points d'eau SDB et cuisine en très bon état. Bien en copropriété soignée avec de faibles charges (dont le chauffage) dans une copropriété non énergivore. Activités libérales possibles. Appartement disponible et habitable de suite !Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN -Agent commercial (Entreprise individuelle)
Clair et ensoleillé
En exclusivité/ Desnouettes /Parc des expositions/Palais des sports - Studio [2-PIECES possible!] très bien agencé et facile d'accès : entrée, double pièce à vivre avec deux fenêtres permettant de distinguer la partie chambre côté SDB-douches, et la partie salon côté cuisine semi ouverte. Deux rangements et une cave complètent également bien cet appartement. Vue verdoyante sur rue. Intérieurs à rafraichir. Aucune anomalie dans ce bien. Charges très faibles (59€. /mois!) dont le chauffage collectif urbain et l'eau. DPE F en cours de vérification (E à priori), dans une copropriété soignée et peu énergivore. RARE.
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